法院明确，购房者无需为烂尾楼开发商买单，此判决将对我国房地产行业产生何种影响？判决执行存在哪些问题？_厦门市毅峰电子有限公司-KEL连接器-KEL接插件-KEL总代理商-COPAL科宝开关FUJISOKU开关-富士测开关-原装COPAL开关-FUJISOKU开关-fujisoku-COPAL代理商-fujicon端子台-富仕康端子台-fujicon接线端子-TMW圆形连接器-TMW多治见圆形接头连接器-DAIICHI传感器-DAIICHI电压表

2003年开始法院就是这样认定的。

在2003~2022年中间的二十年，大部分烂尾的项目都是“买的时候便宜”，烂尾之后反而房价上涨了。

所以那个时候所有的法院都受理，业主起诉退房的案子并判决支持，解除购房合同，解除贷款合同。

直到2022年，由于房价下跌，在2019~2022年买房，然后烂尾的，多半是买的时候贵，烂尾的时候房价降了，这时候突然法院多了一条内部规定，说判退房前要问问保交楼专班的意见：保交楼专班如果不同意法院判…。